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325 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Roch)

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Prochaine visite libre

82Z - 90Z Rue de la Reine, La Cité-Limoilou (Saint-Roch), G1K 2P6

Opportunité à saisir, plusieurs possibilités s'offrent à vous. Immeuble de 4 unités, 2 unités commerciales au RDC présentement vacantes et 2 résidentielles à l'étage louées N.C et N.É. Ayant conservé une grande partie de son cachet d'origine. Plafond de 9 et 10 pieds, boiseries, aspect extérieur. Son emplacement stratégique en fait un choix judicieux pour votre futur projet. Situé à proximité du centre-ville, de l'autoroute Laurentienne et du parc Victoria. Beaucoup d'argent investi dernièrement. Faites votre offre, libre rapidement. VOIR ADDENDA

  • Superficie du terrain: 1 436 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
CHARLES GUILLEMETTE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'9" X 26'2"

Inconnue

Brique

Tôle

Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- VENTE taxable dans une proportion de 60% du prix de vente.

- Selon les renseignements recueillis auprès de la municipalité, il serait possible et simple de convertir l'immeuble en usage résidentiel seulement. ( Il demeure toutefois de la responsabilité de l'acheteur de faire lui-même ses vérifications à auprès de la ville )

- Il y a présentement 3 compteurs électriques neufs: 2 pour les logements résidentiels et un seul pour les 2 unités commerciales.

-Le grenier est possiblement aménageable étant donné sa grandeur et son volume. À valider.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'9" X 26'2"

Inconnue

Brique

Tôle

Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40'9" X 35'

1 435,91 Pi2

Autoroute , Transport en commun

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
82Z - 90Z Rue de la Reine, La Cité-Limoilou (Saint-Roch), G1K 2P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 13.3%
  • 16.1%
  • 19.6%
  • 28.7%
  • 0.5%
  • 0.2%
  • 5.9%
  • 72.8%
  • 17.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CHARLES GUILLEMETTE
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